Продам: торговую площадь в Иркутске

Действующий бизнес с пассивным доходом от 8,5 млн.рублей в год!
Продается торговый центр "Империал".
ТЦ "Империал" двухэтажное отдельно стоящее здание + цокольный этаж с высотой потолков 3,5 м. Общая площадь - 1409 кв.м. ТЦ обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (центральное теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализация, интернет, круговое видеонаблюдение).
Выгоды нашего предложения:
- Расположен в центральной развитой части города
- Рядом находятся остановки общественного транспорта
- Недалеко от ТЦ расположены объекты, пользующиеся большой популярностью у населения (Сбербанк, Совкомбанк, Аптека, супермаркет SPAR, детский сад, детская поликлиника)
- Вышеописанные факторы создают высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Автостоянка на 50 парковочных мест
- Наличие фасадной рекламы, что позволяет создать дополнительный доход
- ТЦ Империал полностью укомплектован арендаторами, с которыми заключены длительные контракты на аренду
- В договорах с арендаторами прописано ежегодное повышение цен на аренду 5-7% в год
- Среди арендаторов сетевые компании: аптека, МегаФон, банкоматы Сбербанк и ВТБ24, ВиД, Любимые дети
- Возможна частичная продажа бизнеса
Инвестирование в ТЦ "Империал" будет лучшим решением, особенно в кризис, для сохранения и приумножения Ваших средств.
Учредитель ТЦ "Империал": Григорьев Эдуард Геннадьевич
Адрес: Иркутская область, г. Черемхово, ул. Плеханова, д. 5