Продам: нежилое помещение в Иркутске

Продается 2-х этажное здание, год постройки 1965, в 2001 году сделан капитальный ремонт, в собственности (есть все документы). Расположено в 3-х минутах ходьбы от ЖД вокзала, остановок Свердловский рынок и кинотеатр "Чайка". Площадь земельного уч-ка 1549 м2. Площадь общая здания 1293,2 м2, первого эт.-457,6 м2, второго эт.-420,1 м2, остальное подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное (своя бойлерная). Все в рабочем состоянии. Здание условно поделено на две части, каждая из которых может работать автономно. Доступ в здание круглосуточный. Один вход центральный, два выходят во двор на свою парковку (примерно на 10 машин). Территория парковки огорожена бетонным забором, ворота и калитка закрываются на ключ. Также во дворе есть капитальный отапливаемый гараж площадь 60 м2 на 4 машины. Планировка здания кабинетная (ранее располагалось региональное представительство), на каждом этаже по три с/у, есть кухня с вытяжкой, столовая с раздаточной зоной. Проведена стационарная телефонная линия, интернет-линия, все под охраной. Здание в хорошем состоянии, но требует не значительных вложений, т.к. уже год не эксплуатировалось. Подъездные пути с ул. Кайская.