Продам: квартиру в Иркутске

Продается 3-х комнатная квартира в панельном доме 4/4 эт., площадь 59,4 м2, смежнораздельная (собственник (не риэлтор), документы все готовы, в собственности более трех лет, продается в связи со срочным переездом в другой регион).
Квартира находится в г. Шелехов 20-ый квартал (20 минут поездки на л/а до г.Иркутска, регулярно ходят маршрутные такси и электрички (15 мин. ходьбы до ж/д вокзала, 10 мин. до автовокзала))
В отличном состоянии (после ремонта): стены, потолки выровнены; в комнатах – покраска; коридор и кухня – моющиеся обои; мебелерованная (по договоренности); новый встроенный кухонный гарнитур; в каждой комнате регулируемые финские радиаторы; санузел – кафель, медь; балкон – остеклен, пластик; полы – ламинат, линолеум; окна везде пластиковые; входная дверь – сейфовая (материал сталь). Квартира очень теплая.
Подъезд ухоженный, порядочные соседи, стоит железная дверь с домофоном, рядом очень хорошая современная детская площадка (окна выходят на площадку).
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: школы, дет. сады (не г. Иркутск (проблем с детсадом нет)), стадион (зимой каток), бассейн, рынок, бюджетные магазины, банки, гаражные кооперативы.
Цена: 2 350 000 р. Условия оплаты: небольшой торг, возможно оплата с использованием материнского капитала, ипотека.
Контакты: 89140056571 (Юрий Владимирович), 89834452373 (Людмила Анатольевна).