Продам: коттедж в Иркутске

Продам 2-х этажный кирпичный коттедж на 12км Байкальского тракта в элитном поселке ТСЖ «Молодежное», общей площадью вместе с цоколем 271м2.
Дом построен крепко, надежно! Фундамент свайный.
Цоколь: железобетон, кирпич, проемы под окна (6 шт.) заложены кирпичом, толщина стен 2,5 кирпича. Цоколь сухой! (после ливней этой осенью многих подтопило, а наш цоколь остался совершенно сухой!)
Первый этаж (сделан ремонт): гостиная с камином, кухня, гостевая комната, сан узел.
Второй этаж (чистовая отделка): три комнаты, санузел.
Стены: кирпич, выполнены выпуски для крепления утеплителя и облицовочного кирпича.
Окна: стеклопакет двухкамерный (производитель Деметра).
Кровля: металлочерепица.
Водоснабжение: централизованное.
Канализация: автономная (септик, 8 куб.м.)
Электричество: 30 кВт.
Телефон, интернет.
Участок 15 соток в собственности.
ТСЖ «Молодёжное» – компактный жилой комплекс со своими коммуникациями,
хорошо отлаженной энергосистемой – территория комфорта и безопасности.
Расположен на 12 км Байкальского тракта.
На 130 гектарах построено более 500 благоустроенных коттеджей.
Каждый из них интересен и красив своей модификацией, архитектурным решением.
В саду у многих жителей растут настоящие яблоки и груши, дыни и арбузы, вызревает виноград.
Кроме бизнесменов в посёлке проживают известные политики, учёные, работники промышленной,
строительной индустрии, науки, культуры, медицины и образования, заслуженные ветераны.
С 2009 года обслуживает эти объекты созданная при ТСЖ Прибайкальская электросетевая компания (ПЭСК).
Коллектив ПЭСК профессионально обслуживает электросети, проводит плановые ремонты,
монтаж оборудования, в любое время суток оперативно устраняет аварии на линии и в жилых домах.
Водопроводные сети ТСЖ «Молодёжное» обеспечивают бесперебойное водоснабжение каждого дома.
В сетях установлены четыре гидранта – места отбора воды для пожаротушения.
Химический состав воды ежеквартально проверяется специалистами УФС «Роспотребнадзора».
В коттеджном посёлке товарищества 15 улиц, общей протяжённостью 20 километров.
Большинство из них имеют асфальтовое покрытие. На всех перекрёстках установлены дорожные знаки,
регламентирующие движение транспорта. В ночное время все улицы освещены.
Связь с городом обеспечивают маршрутные такси № 150, которые отправляются с центрального рынка Иркутска.
По всей линии движения «маршрутки» в посёлке установлены типовые остановки.
В посёлке смонтированы системы и антенны всех операторов сотовой связи,
установлено оборудование для беспроводного скоростного Интернета.