Продам: коттедж в Иркутске

ВНИМАНИЕ, ЦЕНА СНИЖЕНА! с 16 млн. руб на 14 млн.руб до конца декабря.
Канадская деревня «разместилась» на берегу залива Иркутского водохранилища (в границах престижного городского мкр. Солнечный) и является уникальным в своем роде проектом в г. Иркутске, позволяющем почувствовать комфорт загородной жизни в черте города, объединяя в себе все преимущества одного и другого. Закрытая охраняемая территория, позволяет чувствовать себя в полной безопасности, а достойное окружение создает дополнительный комфорт проживания. Наш таунхаус расположен на первой береговой линии. Дом построен с использованием канадской технологии (позволяющей легко перестраивать и расширять пространство) и имеет 3 уровня: 1 уровень - подсобные помещения (под сауну, кладовые) с выходом в гаражный бокс (60 кв. м на 4 а/м, есть выезд в сторону залива, очень удобно для хранения катера, также помещение можно использовать в других целях бассейн, спортзал, мастерская); 2 уровень – кухня, гостиная, жилая комната, гостевой с/у, прачечная, настоящий камин, гараж (на 1 а/м), 3 уровень – 3 комнаты, с/у, гардеробная, лоджия (14 кв. м). Земельный участок 2,7 сот. (свободной земли 1 сот.) Технические характеристики: Вода: холодная вода – городские сети, горячая вода электронагреватель. Канализация: городские сети. Отопление: 2-й уровень - "теплые электрические полы", 3-й уровень - электроконвекторы. Электроснабжение: городские сети;Стены изготовлены по типу «сэндвич»: несущий каркас из стальных швеллеров, многослойная фанера, теплоизоляция, внутренняя стенка ГВЛ, наружная: первый этаж - кирпич, второй этаж - сайдинг. Расходы таковые по содержанию жилья: 1. Взносы в ТСЖ----- 2000 руб. в мес. (уборка территории, ул. освещение, обслуживание разной техники, охрана городка, правление з/п) 2. Вода/канализация считается по водосчётчику -----100- 300 руб. в квартал. 3. Электричество (отопление, водонагрев, освещение, электроплита) - от 500 руб. летом, и в самые холодные месяцы до 4000- 4500 руб. 4. Охрана (радио) дома ----1200 руб. в мес. Возможны варианты по форме оплаты: незначительная отсрочка, ипотека, обмен Покупателю без торга катер в подарок! Bayliner Capri 2052, 6,3 м. с подвесным Mercury V6 200 л. с. (в галерее фото объекта). Общая длина 20 футов, 6-ть мест. Миникаюта-спальник мягкий на 2+1 спальных места (двое взрослых размещаются свободно), люк. Мягкие кресла обновлены-перетянуты. Тонированный люк из миникаюты. Рулевое, щиток приборов, световые стояночные огни, основной бак на 140 л, осушительная помпа, много рундуков. На ходу, состояние хорошее. Судовой билет.Помощь в получении ипотечного кредита на покупку этого объекта (ВТБ 24,Сбербанк, Банк Москвы). Обращаться по тел. агента 89025108513 Александр