Продам: коттедж в Иркутске

Внимание снижена цена до конца декабря с 16 млн.руб до 14 млн. руб!
Канадская деревня «разместилась» на берегу залива Иркутского водохранилища (в границах престижного городского мкр. Солнечный) и является уникальным в своем роде проектом в г. Иркутске, позволяющем почувствовать комфорт загородной жизни в черте города, объединяя в себе все преимущества одного и другого. Закрытая охраняемая территория, позволяет чувствовать себя в полной безопасности, а достойное окружение создает дополнительный комфорт проживания.
Наш таунхаус расположен на первой береговой линии. Дом построен с использованием канадской технологии (позволяющей легко перестраивать и расширять пространство) и имеет 3 уровня:
1 уровень - подсобные помещения (под сауну, кладовые) с выходом в гаражный бокс (60 кв. м на 4 а/м, есть выезд в сторону залива, очень удобно для хранения катера, также помещение можно использовать в других целях бассейн, спортзал, мастерская);
2 уровень – кухня, гостиная, жилая комната, гостевой с/у, прачечная, настоящий камин, гараж (на 1 а/м),
3 уровень – 3 комнаты, с/у, гардеробная, лоджия (14 кв. м). Земельный участок 2,7 сот. (свободной земли 1 сот.)
Технические характеристики:
Вода: холодная вода – городские сети, горячая вода электронагреватель.
Канализация: городские сети.
Отопление: 2-й уровень - "теплые электрические полы", 3-й уровень - электроконвекторы.
Электроснабжение: городские сети;
Стены изготовлены по типу «сэндвич»: несущий каркас из стальных швеллеров, многослойная фанера, теплоизоляция, внутренняя стенка ГВЛ, наружная: первый этаж - кирпич, второй этаж - сайдинг.
Расходы таковые по содержанию жилья:
1. Взносы в ТСЖ----- 2000 руб. в мес. (уборка территории, ул. освещение, обслуживание разной техники, охрана городка, правление з/п)
2. Вода/канализация считается по водосчётчику -----100- 300 руб. в квартал.
3. Электричество (отопление, водонагрев, освещение, электроплита) - от 500 руб. летом, и в самые холодные месяцы до 4000- 4500 руб.
4. Охрана (радио) дома ----1200 руб. в мес.
Возможны варианты по форме оплаты: незначительная отсрочка, ипотека, обмен
Покупателю без торга катер в подарок!
Bayliner Capri 2052, 6,3 м. с подвесным Mercury V6 200 л. с. (в галерее фото объекта) Общая длина 20 футов, 6-ть мест. Миникаюта-спальник мягкий на 2+1 спальных места (двое взрослых размещаются свободно), люк. Мягкие кресла обновлены-перетянуты. Тонированный люк из миникаюты.
Рулевое, щиток приборов, световые стояночные огни, основной бак на 140 л, осушительная помпа, много рундуков.
На ходу, состояние хорошее.
Судовой билет.
ЦЕНА СНИЗИЛАСЬ!