Продам: коттедж в Иркутске

2-этажный коттедж 140 м² (кирпич) на участке 13 сот., 17 км до города

2-этажный коттедж 140 м² (кирпич) на участке 13 сот., 17 км до города

Продам кирпичный коттедж, Западный Хомутово, ул. Садовая, 2-этажный, кирпич ( толщина стен 70 см) 140 кв. метров, 2010 год постройки ( проверен временем, если бы и были какие то "косяки" при стоительстве, то давно бы уже вылезли...), с хорошим ремонтом ( натяжные потолки во всех помещениях, кафель, ковролин, мебель, сантехника и бытовая техника, всё остается, без мебели и техники цена ниже).

Второй этаж мансардный 40 кв.метров, хорошо утепленный, чистовая отделка, окна Велюкс.

Материал кровли – металлочерепица.

Участок 13 соток абсолютно ровный.

Назначение земли ИЖС, прописка.

Свидетельство о собственности на дом и на землю. Более 3 лет в собственности. Подходит под ипотеку.

Отопление жидкостное, антифриз, зимой даже в самый лютый мороз расход порядка 5-7 кВт в час, в отличие от брусовых домов, в которых обычно и 15 кВт мало, т.к. холодно ( при сельском тарифе получается 2200-3000 рублей в месяц на электричество, летом расходов "на коммуналку"практически нет, вода своя, канализация своя, всё СВОЁ!!!). Как резервный источник тепла установлен камин METAFIRE ( использовался исключительно для эстетического наслаждения видом живого огня, т.к. электричество, за 3 года проживания в этом доме, отключали всего 1 раз ).

Скважина, насосная станция и водонагреватель для горячей воды, как и вся сантехническая разводка установлены в забетонированном подвале, который находится под санузлом. Очень грамотно сделано - скрыты все трубы и исключено перемерзание водопровода. Выгребная яма на 6 кубов, машину вызываем раз в полгода, стоит машина 500 рублей за вызов.

Установлен проводной интернет WebStream ( большая редкость в Западном, в основном люди пользуются нестабильным интернетом по радиоканалу, т.к. возможностей подключения к «проводу» у большинства пока что нет). Также установлен Триколор на 150 каналов.

Установлена охранная сигнализация с датчиками объема во всех помещениях, при срабатывании отряд приезжает за 3 минуты, база охранников на расстоянии 2 км. от дома. Стоимость охранных услуг 1100 в месяц, небольшая плата за абсолютное спокойствие за свое имущество ))). Страховка дома ингосстрах, от любых рисков, на 1 год в подарок.

100 метров от остановки транспорта. Полностью развита инфраструктура, супермаркеты и множество магазинов вокруг, 5 магазинов на расстоянии пяти минутной ходьбы.

По улице ходит школьный автобус.

Прямая продажа. Возможна ипотека. Возможен обмен на квартиры в Иркутске.

Цена обсуждаема!!! Звоните 618-61О Зоя, 895O-0979-62О Алексей