Продам: коттедж в Иркутске

Продаем коттедж из кирпича в элитном поселке ТСЖ Молодежное на 12км Байкальского тракта (недалеко от мкр. Солнечный и пос.Новая Разводная).
Общая площадь 210м2 + две террасы по 25м2, 7,5 соток.
Фундаменты - железобетонная плита 45см на уплотненной виброкатком гравийной отсыпке 0,8-1,4м, стены кирпичные - 38см, утепление экструзией - 10-15 см, штукатурка по сетке (стайробонд-террако).
Дизайнерский фасад - декоративный короед +керамогранит + брашированное дерево. Перекрытия железобетонные. Кровля Katepal (Финляндия). Утепление кровли - базальтовая вата ПТЭ-75.
На первом этаже: кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, прихожая, санузел, гардеробная (гараж на одну или две машины – возможны различные варианты планировок).
На втором этаже: холл, спальня со своим санузлом и гардеробной, также две спальни, санузел на этаже, еще одна гардеробная.
Отопление – водяные теплые полы (Германия), окна Veka пятикамерные с золотистыми шпросами, автоматические ворота, переливной септик (11м3), электричество (по 30 кВт), централизованная холодная вода.
Отличная отделка высококачественными материалами. В данный момент завершаются отделочные работы: дом будет сдаваться в чистовой отделке, сделаны штукатурка, шпаклевка, электрика, скрытая канализация, разведена вода, естественная вентиляция в с/у, кухне, гараже, установлены КИВы. Стяжка пола идеальна.
Ливневая канализация для водосточной системы. Рядом лес. На участке имеются березки.
Откатные и секционные ворота - Алютех. На улице - шлагбаум. Стоит на сигнализация. Завезена и спланирована черная земля под газоны.
В наличии фото и видеосъемка скрытых работ 5-7гБ.
Бетон только от Пчел или Нового города (докум), арматура только ГОСТ А 500 СП, А 500С, 25Г2С, плиты перекрытия от Сибавиастроя.
Документы к сделке готовы. Рассматриваем варианты обмена на недвижимость и автотранспорт.
Звоните, так как наше агентство занимается только загородной недвижимостью и располагает выгодными объектами, которые вы больше ни у кого не найдете! Все направления города и района! Еще больше объявлений на anpremium38 . Звоните!
Принимаем объекты на реализацию!