Продам: коттедж в Иркутске

Продаётся коттедж 220 кв.м. на участке 10 соток на 15 км Байкальского тракта (СНТ Нерпенок ) со стороны залива. До солнечного 10минут по новому асфальту почти от дома.
Отличный коттедж, с очень удобной планировкой!
Первый этаж: санузел, тёплый гараж на 1 автомобиль, гостиная, кухня-студия, кабинет. Гостиная - студия с восхитительными панорамными окнами на две стороны.
Второй этаж: 4 спальни с выходами на балконы, санузел.
Материал несущих стен: кирпич М-125 (производство ООО «ИКЗ»)
Утеплитель: базальтовая плита П-75 (Назарово) в 2 слоя по стенам и в 3 слоя по кровле.
Материал наружных стен: красноярский облицовочный кирпич.
Общая толщина внешних стен: 70 см.
Фундамент: монолитная плита на сваях.
Отопление: тёплые водяные полы на обоих этажах.
Полы второго этажа: бетонные с дополнительной звукоизоляцией.
Внутренние стены: никакого гипсокартона!
Кровля: металлочерепица.
Водоснабжение: автономное, скважина глубиной 35 м., всё подключено.
Горячее водоснабжение: всё подключено и выведено в санузлы.
Канализация: выгребная яма, всё подключено и выведено в санузлы и на кухню.
Электричество: 15 кВт, разведено по дому.
Обратите внимание!! В строительстве использованы только высококачественные проверенные временем материалы.
Есть фото всего хода строительства.
Отопление, канализация, система водоснабжения на гарантии 50 лет.
Дом стоит на возвышенности, 400 м до залива, из окон второго этажа виден залив.
Есть возможность присоединения соседнего участка 10 соток.
Асфальтовая дорога и 150 метров ровной ухоженной гравийки до участка.