Продам: квартиру в Иркутске

Иркутск - Квартира на продажу. Собственник. С момента сдачи квартиры в эксплуатацию у одного собственника, у нашей семьи. Продается в связи с переездом в другой регион.
Квартира (Продажа)
3-х комнатная - 4 000 000

Площадь общая - 68 м.кв., жилая – 44,5 м.кв.
3-х комнатная квартира в панельном доме, 135 серии, улучшенная планировка. Дом надежной советской постройки, сейсмоустойчивый, проверенный на вибрацию. Санузел - раздельный, комнаты раздельные. Квартира тёплая, второй этаж. Большая лоджия. Приятный вид из окна. Летом, в жару, благодаря удачной планировке, веет свежий прохладный ветерок.
В квартире просторный коридор, в нём два встроенных вместительных стенных шкафа, которые при желании можно убрать и высвободить дополнительное жилое пространство. Кухня просторная – 8,5 кв.м. Зал – 20,5 кв.м. Одна из комнат – очень светлая и солнечная площадью 12 м.кв, отлично подойдёт для детской. Вторая комната - тоже 12 кв.м.
Квартира обыкновенная, рамы и двери деревянные, на окнах металлические решётки. Квартире требуется небольшой косметический ремонт.
«Университетский» - удобный, спокойный район с развитой инфраструктурой: в трехминутной доступности три детских сада, две детских площадки, школа № 55, в соседнем доме два продуктовых магазина, парикмахерская, аптека. В семи минутах ходьбы расположены три больших торговых центра, библиотека, поликлиника, почта, бесплатная тренажёрная площадка со спортивным оборудованием. В шаговой доступности расположена рекреационная лесопарковая зона из настоящего леса. По широкой асфальтированной пешеходной дорожке, мимо берёзок и сосен под щебет птиц можно попасть к природному роднику, бьющему из-под корней двух берёз. Далее хрустальная вода родника спешит в крохотную речушку, облагороженную настоящей набережной с парапетом и скамейками. Здесь охотно гуляют родители с детьми. Крохотная речка вскоре впадает в пруд живописно поросший ивняком. Совсем рядом с домом кусочек живой природы, чистый воздух.
Остановки общественного транспорта близко. Хорошие подъездные пути. До центра Иркутска езды 8 минут машиной, 15 минут на маршрутке. Во дворе есть место для парковки л/а. В квартиру проведен интернет, провайдер «Дом.ру».