Продам: коттедж в Иркутске

Продается коттедж в стиле «шале», на 9км Байкальского тракта, п. Новая Разводная! ВТОРАЯ линия от воды! Дом площадью 395м2, гараж на две машины 50м2. Участок 17 соток, 200 метров до залива.

На ПЕРВОМ этаже: гостиная, кухня, санузел, спальня 34м2 со своей ванной комнатой и выходом на террасу.
На ВТОРОМ этаже: четыре просторные спальни, три из которых со своими санузлами и гардеробными. На втором этаже из большой спальни открывается вид на залив. Камин в спальне, балкончик создают атмосферу горного шале.
Отопление: водяные теплые полы с терморегуляторами. Вентиляция: выполнена по смешанной схеме: принудительная приточка, естественная вытяжка.
Сантехника: выполнена разводка по всем ванным комнатам медными трубами. Все насосы фирмы Grundfos, трубы - Valtec.
Водоснабжение: скважина глубиной 61 метр.
Конструкции:
Любой дом начинается с основания (то на что опирается фундамент), в данном случае это подушка ПГС (песчано-гравийная смесь), толщиной 450мм укатанная послойно 15т катком.
Фундамент выполнен в виде плиты. Без подвалов и проблем, связанных с их эксплуатацией. Утеплен экструдированным полистеролом, под теплый пол.
Стены выполнены из кирпича, толщиной 380мм, с монолитными железобетонные сердечниками, Утеплены стены первого этажа экструдированным полистеролом, второго – минералватной плитой RockWool Лайт Батс Скандик, 3 слоя по 50мм. Отделка фасада первого этажа выполнена декоративной штукатуркой Knauf Шуба, второго – металлическим сайдингом под дерево, производства «Профсталь».
Этот особенный дом в стиле «шале» может стать вашим! Звоните!