Продам: коттедж в Иркутске

Продается таунхаус с гаражом(95м2+15,4м2), плюс парковочное место в Октябрьском районе города на участке 4 сот. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ- 3 Свидетельства - на квартиру, на гараж, на земельный участок. Закрытая охраняемая территория.
1 этаж- прихожая 12м2, гостиная 22м2, кухня 11м2, санузел 2,6м2; 2 этаж- спальня 18м2, спальня 17м2, ванная 6м2, лоджия 5м2.
Фундамент – монолитная железобетонная плита;
Каркас – монолитный железобетон; Перекрытие – монолитная железобетонная плита; Стены - блоки пенополистиролбетон, наружные стены толщ.30см, межквартирные-20см.
Утепление с наружной стороны-базальтовая плита толщ.5см, с внутренней стороны - базальтовая плита толщ.5см.
Внутренние межквартирные стены- звукоизоляция с обеих сторон ISOVER 5см.
Кровля: утепление, пароизоляция, ветрозащита, Профлист; Фасад- вентилируемый, металлический сайдинг;
Окна - ПВХ стеклопакеты, VEKA; Гаражные ворота- секционные (Германия).
Инженерные сети:
Водопровод и канализация – городские. Отопление: автономное – Электрокотел ZOTA 9кВт, радиаторы- аллюминиевые, трубы металлопластик (Корея) с изоляцией Термофлекс. Разводка холодной и горячей воды – трубы металлопластик (Корея) с изоляцией Термофлекс;
Горячее водоснабжение-автономное.
Электричество 15кВт, 380В: разводка негорючим медным кабелем типа ВВГнг-LS. Розетки и выключатели- фирма Legrand, Франция. Светильники встроенные и накладные светодиодные, светодиодная разноцветная лента в спальнях и гостиной комнатах.
Телевидение – эфирное, спутниковое, интернет TV. Выводы выполнены в гостиной и спальнях. Кабель RG6U и 24AWG. Установлена на крыше эфирная антенна и спутниковая тарелка Триколор, Интернет TV – Дом.ру
Интернет - разводка выполнена кабелем 24AWG по всей квартире. Подключен Дом.ру.
Охранно-пожарная сигнализация – GSM.
Видеодомофон.
Видеонаблюдение.
Вентиляция – приточная вентиляция установлена под окнами в гостиной и спальнях. Вытяжная усиленная вентиляция установлена в сан.узлах. В кухне - оставлен вывод для вытяжного шкафа. В гостиной и кухне – установлены дополнительные усиленные вентиляции.
Отделка:
Стены и потолки одно и двухуровневые – влагостойкий гипсокартон со шпатлеванием и окраской белой водоэмульсионной краской на 2 раза.
Ванная и сан.узел: полы и стены-керамическая плитка.
Лоджия – вагонка с окраской Сенеж.
Лестница- комбинация керамоплита и дерево.
В сан.узле 1 этажа установлен унитаз, раковина с тумбой и шкаф-зеркало с подстветкой.
Ванная на 2 этаже – установлен водонагреватель GORENJE, выполнены выводы для подключения стиральной машины, ванной, унитаза, биде, раковины, вывод электрики для подсветки зеркала. ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ, ЭКОНОМИЧНАЯ В ПЛАНЕ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. В собственности более 3 лет.